Stranica 40 ÆUPANIJSKI GLASNIK Broj 4 Također, prostor grada Garešnice ima tradiciju bavljenja turizmom kao i Grubišno Polje. Iako se za sada može govoriti o malom turističkom prometu, ali kroz prepoznavanje više atrakcija može se stvoriti prostorna disperzija turizma. Stoga ruralni prostor s brojnom kulturnom i prirodnom baštinom može pridonijeti prostorno ujednačenom razvoju turizma koji ima sve pretpostavke za razvoj održivog razvoja turizma. 1) Prostorni plan Bjelovarsko-bilogorske županije ("Županijski glasnik", broj 2/01, 13/04, 7/09, 6/15, 5/16, 1/19, 12/23) Prostorni plan Županije, kao krovni plan prostornog razvoja Županije, do sada je imao 6. izmjena i dopuna. Glavni cilj Prostornog plana Bjelovarsko-bilogorske županije je stvaranje prostornih pretpostavki za postizanje održivog razvoja Županije, maksimalno koristeći sve prostorno razvojne prednosti i rješavajući ili smanjujući na najmanju moguću mjeru utjecaje prostorno razvojnih problema i ograničenja. Pri tome se polazi od osnovne ocjene da Županija ima povoljnu prostornu strukturu u odnosu na glavne razvojne ciljeve, koja racionalnim korištenjem može polučiti zadovoljavajuće učinke u svakom pogledu (ne isključivo ekonomskom). Kao glavne prostorno razvojne prednosti Županije ističu se: povoljna struktura i razmještaj temeljnih kategorija korištenja prostora, potencijali termalnih voda (za razvoj zdravstvenog i kontinentalnog turizma), relativno očuvan okoliš (izuzev dijela vodotoka) i solidno riješena problematika otpada, različiti krajolici itd. Tako je prema PP Bjelovarsko-bilogorske županije određen prostor za smještaj turističkih djelatnosti koji se utvrđuje PPUO/G-om, temeljem odredbi, smjernica i kriterija županijskog plana, a koji su pogodni za razvoj turizma, a to su: - zdravstveno-lječilišni kompleks u Daruvaru, - atraktivni lokaliteti ribnjaka i rijeka, šuma, brda, brežuljaka (vidikovaca), pogodnih za turističku ponudu sportsko-ribolovnog, rekreacijskog, izletničkog i sličnog vida turizma, - ruralna područja s gastronomsko-ekološkom ponudom u vidu seoskog turizma, - lovna područja na prostoru cijele Županije. Stoga se na području Županije preporuča razvoj zdravstvenog turizma (Daruvar), zatim seoskog turizma s gastronomsko-ekološkom i enološkom ponudom unutar postojećeg građevinskog područja naselja i vikend naseljima. Također se potiče izletnički turizam te aktiviranje i korištenje šumskih površina za razvoj turizma. Uređenje i izgradnju turističkih sadržaja potrebno je provoditi tako da se maksimalno očuva izvorna vrijednost prirodnog i kulturno-povijesnog okruženja, poštujući karakteristike gradnje (primijenjenih materijala i autohtonog oblikovanja) lokalnog ambijenta. Stoga je osim Daruvara dana mogućnost formiranja prostora za razvoj zdravstveno-lječilišnih i sportsko-rekreativnih sadržaja na području Grada Bjelovara prvenstveno vezanih na dovršenje i kompletiranje postojećih kapaciteta, te obogaćivanje postojeće turističke ponude. Pri tome su važni potencijali ekološke mreže. Nova turistička zona planirana je u općini Velika Pisanica (južni dio) s ugostiteljsko-turističkim centrom Kukavica za seoski i izletnički turizam. Županijskim planom preporuča se uređenje i izgradnja turističkih sadržaja tako, da se maksimalno očuva izvorna vrijednost prirodnog i kulturno-povijesnog okruženja, poštujući karakteristike gradnje (primijenjenih materijala i autohtonog oblikovanja) lokalnog ambijenta. 2) Prostorni plan uređenja grada Bjelovara ("Službeni glasnik Grada Bjelovara", broj 11/03, 13/03-ispravak, 1/09, 8/13, 1/16, 5/16, 6/2019) https://www. bjelovar.hr/download/prostorni_planovi/ppu_grada_ bjelovara/PPU_Grada_Bjelovara_1_Koristenje_i_ namjena_povrsina.pdf Navedeni Prostorni plan obuhvaća cijelo administrativno područje Grada Bjelovara i omogućava razvoj turizma na cijelom području Grada Bjelovara uz pridržavanje odredbi za provođenje, a sve u cilju očuvanja prostora od neplanskih aktivnosti i gradnje. U zoni izdvojene ugostiteljsko-turističke namjene moguća je izgradnja i uređenje smještajnih kapaciteti (hotela, pansiona, apartmanskog naselja, kampa, autokampa), ugostiteljskozabavnih sadržaja (restorana, kafića, noćnih klubova, i sličnih sadržaja), sportsko-rekreacijski sadržaji (zatvorenih bazena, otvorenih bazena i igrališta, sportskih dvorana, zabavnih parkova i sl.), prostora i građevina u funkciji zdravstvenog turizma (specijalističkih ambulanti, klinika i poliklinika, lječilišta, wellness i drugih sadržaja u funkciji zdravstvenog turizma), trgovačkih sadržaja (prodavaonica tradicionalnih proizvoda i zdrave hrane, prodavaonica suvenira i sl.), poslovnih i servisnih sadržaja, zelenih površina (parkova, dječjih igrališta, zaštitnog zelenila i sl.). Osnovni uvjeti za izgradnju u zoni ugostiteljsko-turističke namjene su: izgrađenost zone može iznositi najviše 40%, etažna visina je najviše Po+P+2 (podrum, prizemlje i dva kata), uz mogućnost izgradnje više podzemnih potpuno ukopanih etaža i uz uvjet da je najmanje jedna nadzemna etaža ispod kote pristupne ceste, najmanje 20% površine zone mora biti krajobrazno uređeno, na građevnim česticama ugostiteljsko-turističke namjene koje graniče sa zonama stambene i druge negospodarske namjene građevine se postavljaju na udaljenost najmanje polovica visine zgrade prema toj međi + 5,0 m. Unutar navedene udaljenosti mora se osigurati tampon zelenila na prirodnom tlu, najmanje širine 5,0 metara zasađen gustim drvoredom visokog zelenila i zimzelenom živicom visine 1,5-2,0 m, na površinama zone ugostiteljsko-turističke namjene moguće je korištenje
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=