Stranica 41 Broj 4 ÆUPANIJSKI GLASNIK svih onih obnovljivih izvora energije koji ne će imati utjecaja na bitna svojstva i izgled postojeće strukture kompleksa, parkiranje vozila mora se riješiti unutar zone ugostiteljsko-turističke, uz uvjet da parkirališta s više od 30 parkirališnih mjesta treba projektirati i graditi s obaveznim ozelenjivanjem visokim zelenilom (drvored u rasteru parkirališnih mjesta, zeleni pojas s drvoredom ili slična rješenja). Ukoliko se na građevnoj čestici gradi parkiralište za više od 10 parkirališnih mjesta, tada uz rub površine za parkiranje (prema ulici) treba formirati zeleni pojas/ drvored ili zasaditi živicu visine 1,0 m. Izvan građevinskog područja može se između ostalog planirat izgradnja infrastrukture, golf igrališta i drugih sportsko-rekreacijskih igrališta na otvorenom s pratećim zgradama, stambenih i pomoćnih građevina za vlastite (osobne) potrebe na građevnim česticama od 20 ha i više i za potrebe seoskog turizma na građevnim česticama od 2 ha i više. 3) Generalni urbanistički plan Grada Bjelovara ("Službeni glasnik Grada Bjelovara", broj 07/2004, 03/2009, 06/2012, 6/2018 i 6/2020) https://www. bjelovar.hr/wp-content/uploads/2018/12/sluzbeniglasnik-grada-bjelovara-8-2018.pdf Generalni urbanistički plan (GUP) Grada Bjelovara (u nastavku teksta: GUP) obuhvaća područje naselja Bjelovar, dijelove naselja Trojstveni Markovac, Novoseljani, Ždralovi, Brezovac, Veliko Korenovo, Stare Plavnice i južni dio naselja Letičani. Vezano na razvoj turizma predmetnim planom uz turizam vezane su područja ugostiteljsko-turističke namjene T1, sportsko rekreacijske namjene (R, R1, R2, R3, R4, R5, R6, R7 i R8), javne zelene površine (Z1, Z2), zaštitne zelene površine (Z, Z3), mješovita namjena (M1, M2, M3, M4) i druge koje su kompatibilne. Kao važan preduvjet za daljnji razvoj turizma, ali i rasterećenja prometa u Bjelovaru planirana je izgradnja spojne ceste na autocestu (brzu cestu) A-13 VrbovecBjelovar-Virovitica i nastavak gradnje južne obilazne ceste istočno i zapadno od izvedenog dijela. Također se planira unaprjeđenje željezničkog prometa koji može kvalitetnije povezati Bjelovar sa Zagrebom. Kao gospodarsko-ugostiteljska turistička namjena (način gradnje PG16) označena je zona Veliko Korenovo te izletnička i rekreativna lokacija poznata kao "Šljukin gon" s mogućom minimalnom dopunom/ gradnjom potrebnih ugostiteljskih, smještajnih i rekreativnih sadržaja ukomponiranih u zelenilo. U području mješovite namjene moguća je gradnja ugostiteljsko-turističkih, objekata – hoteli, jer su to građevine koje su primjerene centru grada. S obzirom da sport i rekreacija, važno je sagledavanje površina sportsko-rekreacijske namjene, budući da se s raznim natjecanjima i manifestacijama privlači posjetitelje i turiste. Sportsko-rekreacijska namjena planirana je na prostoru sportske dvorane (R1), SRC uz Centar srednjih škola (R3), RC Mladost (R6), uz civilnu streljanu i u zoni Veliko Korenovo. Na površinama sportsko-rekreacijske namjene moguća je izgradnja građevina predmetne namjene većih dimenzija te smještaj drugih obrazovnih i poslovnih sadržaja kao što su proširenje centra srednjih škola, trgovačkih, ugostiteljskih, uslužnih ili poslovnih sadržaja, veličinom primjerenih zoni u kojoj se nalaze. 4) Urbanistički plan uređenja "Turistička zona Veliko Korenovo", ("Službeni glasnik Grada Bjelovara", broj 9/2020.) Navedeni plan predstavlja jedini plan na području Grada kojemu je turizam glavna namjena. Plan obuhvaća površinu oko 9,5 ha2. S obzirom da se radi o zemljištu koje nije privedeno svrsi u tijeku su radovi na izgradnji infrastrukture i prometnice. Površina je podijeljena na zonu T (ugostiteljsko-turistička namjena) površine 4,6 ha, zonu R (sportsko-rekreacijska namjena) površine 3,7 ha i IS (površine infrastrukturnih sustava) površine 1,1 ha. Na površini ugostiteljsko-turističke namjene (T) moguća je izgradnja turističkog naselja i/ ili hotela maksimalnog kapaciteta 100 ležajeva. Turističko naselje je jedinstvena prostorno-funkcionalna cjelina koju čine više samostalnih građevina u kojima su recepcija, smještajne jedinice, ugostiteljski i drugi sadržaji sukladno posebnim propisima. U zoni R moguća je izgradnja hotela maksimalnog kapaciteta 100 ležajeva prema uvjetima za izgradnju ugostiteljsko-turističke namjene. Također u zoni R planira se uređenje površina sportsko-rekreacijske namjene (R) sa zatvorenim i otvorenim bazenima za sve uzraste i kategorije posjetitelja, svih vidova vodenih atrakcija, kao što su akvagani, bazeni s umjetnim valovima i sl. te sportskih terena otvorenog tipa i pratećih sadržaja. Također, moguća je gradnja i uređenje svih vrsta sportskih terena (polivalentno igralište, odbojka na pijesku, rukomet, mali nogomet, košarka, stolovi za stolni tenis, staze za boćanje i mini golf i sl.). Moguća je i gradnja i uređenje adrenalinskog parka i parka motoričkih sposobnosti. Za potrebe otvorenih i zatvorenih bazena planira se korištenje termalne vode prirodnih izvora i bušotina koje se nalaze unutar, a po potrebi i izvan obuhvata UPU-a. Također, unutar plana najmanje 20% površine potrebno je urediti kao parkovni nasad i prirodno zelenilo. S obzirom da se radi o novoj namjeni u neizgrađenom prostoru planira se suvremeno arhitektonsko oblikovanje. Parkiranje je potrebno riješiti unutar obuhvata Plana. Za pružanje pratećih usluga kao nadopuna turističkim sadržajima mogu se urediti prostori kao što su wellness, sauna, prostori za liječenje tradicionalnim i alternativnim metodama kao što su akupunktura, akupresura, aromaterapija i druge manje ambulante za pružanje zdravstvenih usluga, zatim prodavaonica suvenira i sl. Sportsko-rekreativni sadržaji i sadržaji za zabavu trebaju se urediti sunčalištima, dječjim igralištima
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=