Stranica 28 ÆUPANIJSKI GLASNIK Broj 11 može izgraditi zamjenska građevina) i u slučaju kada odstupaju od pojedinih odredbi, smjernica i kriterija ovog Plana, ali tako da se ta odstupanja ne povećaju. c. Postojeće građevine koje nisu u skladu s ovim Planom planiranom namjenom moguće je rekonstruirati prema uvjetima iz poglavlja 1.4.3. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Pomoćne i pomoćne poljoprivredne građevine imaju najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu. Iznimno, mogu imati tri nadzemne etaže ako je najniža suteren. Visina pročelja (H) pomoćne i/ili pomoćne poljo- privredne građevine koja se gradi na istoj građevnoj čestici sa glavnom građevinom, mora biti manja od stvarno moguće visine pročelja (H) glavne građevine. Iznimno, visina pročelja (H) može biti veća zbog tehnoloških potreba proizašlih iz namjene građevine (silosi i sl.). b. Broj uvjetnih grla u pomoćnim poljoprivrednim građevinama određuje se kao za poljoprivredne građevine koje se grade na zasebnoj čestici. 15.pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Prateće građevine imaju najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu. Iznimno, mogu imati tri nadzemne etaže ako je najniža suteren. Visina pročelja (H) prateće građevine koja se gradi na istoj građevnoj čestici s glavnom građevinom, mora biti manja od stvarno moguće visine pročelja (H) glavne građevine. (2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: S5-2 1. broj samostalnih uporabnih cjelina (stan, poslovni prostor, garaža i sl.), broj kreveta i/ili funkcionalnih jedinica a. Građevine stambene namjene - jednoobiteljske zgrade - vikendice - namijenjene su isključivo povremenom stanovanju, a mogu imati najviše dvije stambene jedinice. b. Građevine stambene namjene - jednoobiteljske zgrade - obiteljske kuće - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati najviše dvije stambene jedinice. Iznimno, ukoliko je u obiteljskoj kući riješena samo jedna stambena jedinica, druga stambena jedinica se može riješiti i u potkrovlju pomoćne građevine. c. Građevine stambeno-poslovne namjene - jedno- obiteljske zgrade - obiteljske kuće - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati najviše dvije stambene jedinice. Unutar suterena ili prizemlja zgrade može se riješiti do 30% ukupne građevinske (bruto) površine poslovnog, ugostiteljsko-turističkog i/ili javnog i društvenog prostora, odvojenog od stambenog prostora. Iznimno, ukoliko je u obiteljskoj kući riješena samo jedna stambena jedinica, druga stambena jedinica se može riješiti i u potkrovlju pomoćne građevine. d. Građevine stambene namjene - višeobiteljske zgrade - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati tri do šest stambenih jedinica. e. Građevine stambeno-poslovne namjene - višeobiteljske zgrade - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati tri do šest stambenih jedinica. Unutar zgrade može se riješiti do 20% građevinske (bruto) površine poslovnog, ugostiteljsko-turističkog i/ili javnog i društvenog prostora, odvojenog od stambenog prostora. f. Građevine poljoprivredne namjene - klijeti su zgrade koje se grade u vinogradima i voćnjacima, a služe spremanju alata i poljoprivrednih proizvoda te sklanjanju i kraćem boravku ljudi. Najviše 60% ukupne građevinske (bruto) površine može biti namijenjeno sklanjanju i boravku ljudi. g. Građevine poljoprivredne namjene - zgrade za uzgoj životinja, ako su udaljene više od 50,00 m od ugostiteljsko-turističkih zgrada, javnih i društvenih zgrada, sportsko-rekreacijskih građevina i groblja, mogu imati kapacitet od najviše 10 uvjetnih grla (životinja ili skupina istovrsnih životinja težine 500 kg) od kojih svinja, ovaca i koza ukupno maksimalno 5 uvjetnih grla, a peradi i ostalih sitnih životinja maksimalno 3 uvjetna grla. h. Građevine poljoprivredne namjene - zgrade za uzgoj životinja, ako su udaljene manje od 50,00 m od ugostiteljsko-turističkih zgrada, javnih i društvenih zgrada, sportsko-rekreacijskih građevina i groblja, mogu imati kapacitet od najviše 5 uvjetnih grla (životinja ili skupina istovrsnih životinja težine 500 kg) od kojih svinja, ovaca i koza ukupno maksimalno 2 uvjetna grla, a peradi i ostalih sitnih životinja maksimalno 1 uvjetno grlo, s tim da iste, ukoliko to lokalni uvjeti dozvoljavaju, moraju biti smještene uz udaljeniju među građevne čestice, od gore navedenih građevina. i. Građevine poljoprivredne namjene - građevine u funkciji ratarske proizvodnje - namijenjene su smještaju i uzgoju biljaka (staklenici, plastenici i druge građevine). Unutar građevina može se riješiti do 30% ukupne neto korisne površine proizvodnog, spremišnog (skladišnog) i/ ili poslovnog prostora u funkciji osnovne djelatnosti. 2. uvjeti iskorištavanja obnovljivih izvora energije a. Ovim planom potiče se korištenje obnovljivih izvora energije za vlastite potrebe.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=