Stranica 46 ÆUPANIJSKI GLASNIK Broj 11 c. Postojeće građevine koje nisu u skladu s ovim Planom planiranom namjenom moguće je rekonstruirati prema uvjetima iz poglavlja 1.4.3. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Pomoćne građevine imaju najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu. Iznimno, mogu imati tri nadzemne etaže ako je najniža suteren. Visina pročelja (H) pomoćne i/ili pomoćne poljo- privredne građevine koja se gradi na istoj građevnoj čestici sa glavnom građevinom, mora biti manja od stvarno moguće visine pročelja (H) glavne građevine. 15.pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Prateće građevine imaju najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu. Iznimno, mogu imati tri nadzemne etaže ako je najniža suteren. Visina pročelja (H) prateće građevine koja se gradi na istoj građevnoj čestici s glavnom građevinom, mora biti manja od stvarno moguće visine pročelja (H) glavne građevine. b. Građevinska (bruto) površina prateće građevine ne može biti veća od 50,00 m2. (2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: M4-1 1. broj samostalnih uporabnih cjelina (stan, poslovni prostor, garaža i sl.), broj kreveta i/ili funkcionalnih jedinica a. Građevine stambene namjene - jednoobiteljske zgrade - vikendice - namijenjene su isključivo povremenom stanovanju, a mogu imati najviše dvije stambene jedinice. b. Građevine stambene namjene - jednoobiteljske zgrade - obiteljske kuće - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati najviše dvije stambene jedinice. Iznimno, ukoliko je u obiteljskoj kući riješena samo jedna stambena jedinica, druga stambena jedinica se može riješiti i u potkrovlju pomoćne građevine. c. Građevine stambeno-poslovne namjene - jedno- obiteljske zgrade - obiteljske kuće - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati najviše dvije stambene jedinice. Unutar suterena ili prizemlja zgrade može se riješiti do 30% ukupne građevinske (bruto) površine poslovnog, ugostiteljsko-turističkog i/ili javnog i društvenog prostora, odvojenog od stambenog prostora. Iznimno, ukoliko je u obiteljskoj kući riješena samo jedna stambena jedinica, druga stambena jedinica se može riješiti i u potkrovlju pomoćne građevine. d. Građevine stambene namjene - višeobiteljske zgrade - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati tri do šest stambenih jedinica. e. Građevine stambeno-poslovne namjene - višeobiteljske zgrade - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati tri do šest stambenih jedinica. Unutar zgrade može se riješiti do 20% građevinske (bruto) površine poslovnog, ugostiteljsko-turističkog i/ili javnog i društvenog prostora, odvojenog od stambenog prostora. f. Građevine stambene namjene - višestambene zgrade - namijenjene su isključivo stanovanju, a mogu imati više od šest stambenih jedinica. g. Građevine stambeno-poslovne namjene - višestambene zgrade - namijenjene su stanovanju, a mogu imati više od šest stambenih jedinica. Unutar zgrade može se riješiti do 35% građevinske (bruto) površine poslovnog, ugostiteljskoturističkog i/ili javnog i društvenog prostora, odvojenog od stambenog prostora. h. Unutar poslovnih zgrada - uslužnih i trgovačkih - može se najviše 35% ukupne građevinske (bruto) površine urediti kao ugostiteljsko-turistički, javni i društveni sadržaji i/ili komunalno-servisni sadržaji. i. Maksimalni broj ležaja ("kreveta") na građevnoj čestici ugostiteljsko turističke namjene je 80. Unutar ugostiteljsko-turističkih zgrada može se riješiti najviše 30% ukupne građevinske (bruto) površine poslovnog, javnog i društvenog i/ili sportsko-rekreacijskog prostora. j. Maksimalni broj sjedećih mjesta ("stolica") u ugostiteljskim sadržajima je 500. 2. uvjeti iskorištavanja obnovljivih izvora energije a. Ovim planom potiče se korištenje obnovljivih izvora energije za vlastite potrebe. Članak 12. (1) Pravila provedbe za površinu označenu: D-1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Oblik i veličina građevne čestice za građevine javne i društvene namjene određuje se na sljedeći način: najmanja površina iznosi 500 m2, a najveća površina, najmanja i najveća širina i dubina se ne određuju. b. Oblik i veličina građevne čestice za parkove/perivoje, dječja igrališta i zaštitne zelene površine posebno se ne određuje. Parkovi/perivoji, dječja igrališta i zaštitne zelene površine namjene mogu se uređivati na građevnim česticama svih veličina. c. Oblik i veličina građevne čestice za prometne površine i manje infrastrukturne građevine određuje se prema uvjetima iz poglavlja 2. Infrastrukturni sustavi. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=