Stranica 49 Broj 11 ÆUPANIJSKI GLASNIK dozvola, a namjenom su sukladne ovim Planom planiranoj namjeni, mogu se rekonstruirati (ili se može izgraditi zamjenska građevina) i u slučaju kada odstupaju od pojedinih odredbi, smjernica i kriterija ovog Plana, ali tako da se ta odstupanja ne povećaju. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Pomoćne građevine imaju najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu. Iznimno, mogu imati tri nadzemne etaže ako je najniža suteren. Visina pročelja (H) pomoćne i/ili pomoćne poljo- privredne građevine koja se gradi na istoj građevnoj čestici sa glavnom građevinom, mora biti manja od stvarno moguće visine pročelja (H) glavne građevine. 15.pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Prateće građevine imaju najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu. Iznimno, mogu imati tri nadzemne etaže ako je najniža suteren. Visina pročelja (H) prateće građevine koja se gradi na istoj građevnoj čestici s glavnom građevinom, mora biti manja od stvarno moguće visine pročelja (H) glavne građevine. b. Građevinska (bruto) površina prateće građevine ne može biti veća od 50,00 m2. (2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: D-1 1. uvjeti iskorištavanja obnovljivih izvora energije a. Ovim planom potiče se korištenje obnovljivih izvora energije za vlastite potrebe. Članak 13. (1) Pravila provedbe za površinu označenu: D8-1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Oblik i veličina građevne čestice za građevine javne i društvene namjene određuje se na sljedeći način: najmanja površina iznosi 500 m2, a najveća površina, najmanja i najveća širina i dubina se ne određuju. b. Oblik i veličina građevne čestice za parkove/perivoje, dječja igrališta i zaštitne zelene površine posebno se ne određuje. Parkovi/perivoji, dječja igrališta i zaštitne zelene površine namjene mogu se uređivati na građevnim česticama svih veličina. c. Oblik i veličina građevne čestice za prometne površine i manje infrastrukturne građevine određuje se prema uvjetima iz poglavlja 2. Infrastrukturni sustavi. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Glavne građevine primarne namjene u području pravila provedbe D8-1 mogu biti građevine vjerske namjene. b. Na građevnim česticama javne i društvene namjene - vjerske, kao prateće građevine sekundarne namjene uz glavnu građevinu i/ili prateći sadržaji u glavnoj građevini mogu se uređivati i graditi manje uslužne građevine (trgovina, ugostiteljstvo i sl.) te boravak osoblja / zaposlenih. c. Na građevnoj čestici uz glavnu građevinu dozvoljena je gradnja pomoćnih građevina (natkrivena parkirališta, spremišta, i sl.). d. Kao prateća namjena na zasebnim česticama mogu se graditi i/ili uređivati: zelene površine, prometne površine (kolne, pješačke i biciklističke površine, parkirališta, garaža) i manje infrastrukturne građevine. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Na jednoj građevnoj čestici moguće je smjestiti jednu ili više glavnih građevina, te uz nju jednu ili više pratećih i/ili jednu ili više pomoćnih građevina. b. Glavne građevine javne i društvene namjene mogu se graditi kao slobodnostojeće. c. Pomoćne građevine se grade u pravilu na samostojeći način, ali se na zahtjev vlasnika građevne čestice može utvrditi i izgradnja na poluugrađeni ili ugrađeni način sa zgradama na vlastitoj građevnoj čestici, a ukoliko su zadovoljene sve ostale odredbe, smjernice i kriteriji ovog Plana i posebnih propisa. Izgradnja pomoćnih građevina na poluugrađeni ili ugrađeni način sa zgradama na susjednim građevnim česticama može se utvrditi kada to suglasno zahtijevaju vlasnici susjednih građevnih čestica, a ukoliko su zadovoljene sve ostale odredbe, smjernice i kriteriji ovog Plana i posebnih propisa. d. Građevinski pravac građevnih čestica za koje se utvrđuje izgradnja na samostojeći način je određen linijom postojeće izgradnje, od koje može odstupati, ako je na sjevernoj (sjeveroistočnoj i sjeverozapadnoj) strani čestice do 5,0 m, a ako je na južnoj (jugoistočnoj i jugozapadnoj) strani čestica ili uz državnu cestu do 10,0 m, ali uz uvjet da od ulične međe čestica bude udaljen manje od 15,0 m. Na građevinskom pravcu se mora izvesti najmanje 30% uličnog pročelja zgrade, a ostali dio može biti uvučen. e. Ako je linija postojeće izgradnje na uličnoj međi, obvezni građevinski pravac može biti i na njoj, ali uz uvjet da njegova udaljenost od osi ulice/ ceste ne može biti manja od polovice koridora ulice/ceste, utvrđenog ovim Planom. f. Glavne i pomoćne građevine koje se grade na samostojeći način moraju od jedne međe prema bočnoj susjednoj građevnoj čestici biti udaljene najmanje 3,0 m. g. Sve građevine na jednoj građevnoj čestici moraju
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=