Stranica 51 Broj 11 ÆUPANIJSKI GLASNIK odnosno izvesti tako, da ne narušavaju izgled naselja i da negativno ne utječu na susjedne čestice i građevine. f. Na svakoj građevnoj čestici mora se ozeleniti najmanje 40% površine negradivog dijela, ali ne manje od 20% ukupne površine građevne čestice (popločenja travnatim betonskim pločama smatraju se zelenom površinom). g. Potreban broj parkirališnih i/ili garažnih mjesta potrebno je urediti na građevnoj čestici prema normativima propisanim u poglavlju 2.1.1. Cestovni promet. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti a. Za osobe smanjene pokretljivosti mora se predvidjeti odgovarajući pristup, kretanje, boravak i rad sukladno posebnim propisima. 12. način i uvjeti priključenja građevne čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu a. Priključivanje građevne čestice i građevina na prometnu i drugu infrastrukturu obavlja se na način propisan po nadležnim pravnim osobama sa javnim ovlastima i u skladu s odredbama ovog Plana. b. Građevna čestica mora imati pristup na javnu cestu ili drugu javnu prometnu površinu najmanje širine 3,0 m. Ako se građevna čestica formira na raskrižju dvaju prometnica različitog razvrstaja, kolni prilaz mora se riješiti sa prometnice nižeg značaja, osim iznimno, ukoliko zbog nepovoljnih lokalnih uvjeta to nije moguće izvesti na tehnički i sigurnosno korektan način ili ukoliko to bitno nepovoljno utječe na mogućnosti organizacije čestice. Iznimno, na građevnu česticu se mogu riješiti dva kolna prilaza (kada se garaža rješava u prednjem dijelu čestice, kada je to potrebno zbog tehnoloških ili protupožarnih datosti,...). c. Ako je u neposrednoj blizini građevne čestice izvedena javna kanalizacija i ako za to postoje tehnički uvjeti, sve zgrade u kojima je izvedena ili će se izvesti instalacija vodovoda moraju se priključiti na istu. Otpadne vode koje ne odgovaraju propisima o sastavu i kvaliteti vode, prije upuštanja u javnu kanalizaciju moraju se pročistiti predtretmanom do tog stupnja da ne budu štetne po odvodni sustav i recipijente u koje se upuštaju. Ukoliko javna kanalizacija nije izvedena, otpadne vode se moraju upuštati u nepropusne sabirne jame odgovarajuće veličine, koje se prazne na način utvrđen posebnim propisima, ili riješiti na drugi, posebnim propisima dozvoljen način. 13. uvjeti za rekonstrukciju ili uklanjanje postojeće građevine a. Postojeće građevine, izgrađene u skladu s odredbama ovog Plana, mogu se rekonstruirati prema pravilima provedbe za gradnju novih građevina. b. Građevine koje se u smislu Zakona o gradnji smatraju građevinama za koje je izdana uporabna dozvola, a namjenom su sukladne ovim Planom planiranoj namjeni, mogu se rekonstruirati (ili se može izgraditi zamjenska građevina) i u slučaju kada odstupaju od pojedinih odredbi, smjernica i kriterija ovog Plana, ali tako da se ta odstupanja ne povećaju. c. Postojeće građevine koje nisu u skladu s ovim Planom planiranom namjenom moguće je rekonstruirati prema uvjetima iz poglavlja 1.4.3. Rekonstrukcija građevina čija je namjena protivna planiranoj namjeni. 14. pravila provedbe za pomoćne građevine a. Pomoćne građevine imaju najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu. Iznimno, mogu imati tri nadzemne etaže ako je najniža suteren. Visina pročelja (H) pomoćne i/ili pomoćne poljo- privredne građevine koja se gradi na istoj građevnoj čestici sa glavnom građevinom, mora biti manja od stvarno moguće visine pročelja (H) glavne građevine. 15.pravila provedbe za prateće građevine druge namjene a. Prateće građevine imaju najviše dvije nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu. Iznimno, mogu imati tri nadzemne etaže ako je najniža suteren. Visina pročelja (H) prateće građevine koja se gradi na istoj građevnoj čestici s glavnom građevinom, mora biti manja od stvarno moguće visine pročelja (H) glavne građevine. (2) Ostala pravila provedbe za površinu označenu: D8-1 1. uvjeti iskorištavanja obnovljivih izvora energije a. Ovim planom potiče se korištenje obnovljivih izvora energije za vlastite potrebe. Članak 14. (1) Pravila provedbe za površinu označenu: E-1 1. oblik i veličina građevne čestice i/ili obuhvat zahvata u prostoru a. Ne određuje se. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Pravilo provedbe obuhvaća postojeća eksploatacijska polja mineralnih sirovina (kamena) Čelina i Gusti Rastik s pripadajućim građevinama. b. Na jednoj građevnoj čestici unutar eksploatacijskog polja može se rekonstruirati i graditi više građevina u funkciji eksploatacije mineralnih sirovina i manjih gospodarskih građevina. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Građevine u funkciji eksploatacije mineralnih sirovina mogu se graditi kao slobodnostojeće.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=