Stranica 72 ÆUPANIJSKI GLASNIK Broj 11 j. Zakloni su građevine koje se grade na pašnjacima i livadama, a služe spremanju alata i stočne hrane, te sklanjanju ljudi i stoke, sa najviše jednom nadzemnom etažom plus suteren. Zakloni se mogu graditi na pašnjacima i livadama, ukupne tlocrtne površine 1/50 površine pašnjaka i/ili livade. k. Montažne zgrade za uzgoj bilja mogu se postavljati na oranicama. l. Čeke maksimalne ukupne visine 5,0 m se mogu graditi na svim poljoprivrednim zemljištima. 2. namjena pojedinih građevina na građevnoj čestici ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Na površinama ostalog zemljišta namijenjenog poljoprivredi ovim planom dozvoljeno je uređenje i gradnja: farmi i građevina za uzgoj životinja, građevina u funkciji ratarske proizvodnje, vinogradarstva, uzgoja i prerade biljaka (voća, povrća, cvijeća, ljekovitog bilja i dr.) i gljiva, građevina za vlastite potrebe i potrebe seoskog turizma u sklopu poljoprivrednih gospodarstava, građevina za vlastite gospodarske potrebe (spremište za alat, strojeve, poljoprivrednu opremu, spremište poljoprivrednih proizvoda, pčelinjaci) i ostalih zahvata u prostoru u funkciji poljoprivredne proizvodnje. b. Također, dozvoljena je gradnja i uređenje infrastrukture, lovačkih, planinarskih i ribičkih domova i skloništa, zahvata u prostoru za robinzonski smještaj, spomeničkih ili sakralnih obilježja (kapelice, poklonci, spomenici, spomen-područja) i ostalih građevina koje se mogu graditi izvan građevinskog područja sukladno zakonu kojim se uređuje prostorno uređenje. c. Izvan granica građevinskog područja mogu se graditi gospodarske građevine-poljoprivredne, vlasnički i funkcionalno vezane na postojeću stambenu ili manju gospodarsku građevinu izgrađenu unutar granica građevinskog područja, a udaljene minimalno 30 m od pojasa izgradnje stambenih zgrada susjednih čestica i veličine do ukupno maksimalno 300% kapaciteta koji se može izgraditi unutar granica građevinskog područja. d. Lokacije svih gospodarskih građevinapoljoprivrednih (za bučne i nečiste djelatnosti), uz odredbe ovog Plana moraju zadovoljavati i odredbe odnosnih odluka Općine Sirač. 3. smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici i/ili unutar obuhvata zahvata u prostoru a. Na jednoj građevnoj čestici moguće je smjestiti jednu ili više glavnih građevina, te uz nju jednu ili više pratećih i/ili jednu ili više pomoćnih građevina. b. Sve građevine mogu se graditi kao slobodnostojeće. c. Građevine koje se grade na samostojeći način moraju prema biti udaljene najmanje 3,0 m od svih granica građevne čestice. d. Iznimno, klijeti i montažne zgrade za uzgoj bilja od jedne međe prema bočnoj susjednoj čestici (u pravilu od sjeverne, sjeveroistočne ili sjeverozapadne, ali pod uvjetom da ne remete slijed izgradnje u "ulici") moraju biti udaljene najmanje 3,0 m, a od ostalih međa najmanje 1,0 m. e. Minimalna udaljenost poljoprivrednih građevina za uzgoj životinja od građevinskog područja te državnih i županijskih cesta određena je prema kapacitetu (broju uvjetnih grla) u poglavlju 1.4. ovih Odredbi za provedbu. 4. izgrađenost građevne čestice a. Najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice za građevine u funkciji poljoprivrede iznosi 0,4. b. Najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice za građevine za vlastite potrebe i potrebe seoskog turizma u sklopu poljoprivrednih gospodarstava iznosi 0,4. c. Najveći koeficijent izgrađenosti građevne čestice za građevine za ostale građevine koje se u skladu s ovim Planom mogu graditi izvan građevinskog područja ne određuje se. 5. iskoristivost građevne čestice a. Ne određuje se. 6. građevinska (bruto) površina građevina a. Ne određuje se. 7. visina i broj etaža građevine a. Građevine mogu imati najviše dvije nadzemne etaže te jednu ili više podzemnih etaža. Ukupni broj svih etaža se ne određuje. b. Najveća dopuštena visina pročelja (H) se ne određuje. 8. veličina građevine koja nije zgrada a. Nije primjenjivo. 9. uvjeti za oblikovanje građevine a. Horizontalni i vertikalni gabariti zgrada, oblikovanje pročelja i krovišta, upotrjebljeni građevinski materijali, te elementi uređenja građevne čestice moraju biti usklađeni s ambijentalnim karakteristikama sredine. 10. uvjeti za uređenje građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru a. Građevna čestica može se ograditi prema javnim prometnim i zelenim površinama i prema drugim susjednim česticama. b. Prateće građevine, elemente uređenja čestice (i hortikulture), te nivelaciju terena treba izgraditi, odnosno izvesti tako, da ne narušavaju izgled naselja i da negativno ne utječu na susjedne čestice i građevine. 11. uvjeti za nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=