Stranica 10 ÆUPANIJSKI GLASNIK Broj 3 Članak 4. Općinski načelnik i Općinsko vijeće gospodare imovinom u vlasništvu Općine Sirač pažnjom dobrog gospodara, na načelima zakonitosti, svrsishodnosti i ekonomičnosti, u interesu stvaranja uvjeta za gospodarski, obrazovni, turistički i kulturni razvoj Općine, te radi osiguranja probitka i socijalne sigurnosti stanovnika Općine Sirač. Smatra se da je upravljanje nekretninama u vlasništvu Općine u interesu i cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka njezinih stanovnika, ako se nekretninama upravlja radi izgradnje vjerskih objekata, predškolskih ustanova, školskih ustanova, ustanova iz oblasti kulture i zdravstva, sportskih objekata, objekata komunalne infrastrukture, te drugih objekata čija izgradnja doprinosi unaprjeđenju gospodarskih i socijalnih uvjeta života na području Općine. II. STJECANJE I RASPOLAGANJE NEKRETNINAMA Prodaja nekretnina Članak 5. Općina može prodati nekretnine u svom vlasništvu na temelju javnog natječaja i uz naknadu koja odgovara tržišnoj vrijednosti nekretnine, osim u slučajevima kada je mjerodavnim zakonskim propisima ili ovom Odlukom izričito drukčije određeno. Tržišna vrijednost nekretnine iz stavka 1. ovog članka je vrijednost izražena u novcu koja se za određenu nekretninu može postići na tržištu i koja ovisi o odnosu ponude i potražnje u vrijeme njezinog utvrđivanja na području na kojem se nekretnina nalazi. Početnu tržišnu vrijednost nekretnine utvrđuju ovlašteni procjenitelji prema metodama propisanima pozitivnim pravnim propisima koji se odnose na procjenu vrijednosti nekretnina. Članak 6. Javni natječaj za prodaju nekretnine može se provesti na dva načina, i to: a) javnim nadmetanjem ili b) javnim prikupljanjem ponuda. Javno nadmetanje je postupak u kojem se zainteresirani kupci, temeljem prethodno podnesene pravodobne i potpune prijave, usmeno nadmeću o visini kupoprodajne cijene. Javno prikupljanje ponuda je postupak u kojem zainteresirani kupci, temeljem prethodno javno objavljenog poziva svoje ponude dostavljaju na adresu Općine u zatvorenim omotnicama s naznakom "za natječaj – NE OTVARAJ". Članak 7. Javni natječaj za prodaju nekretnina raspisuje Općinski načelnik. Članak 8. Natječaj provodi Povjerenstvo za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Općine Sirač (dalje: Povjerenstvo) čije članove za svaki konkretni slučaj imenuje Općinski načelnik na prijedlog nadležnog upravnog odjela. Povjerenstvo iz prethodnog stavka ovog članka može imati od 3 do 5 članova, ovisno o okolnostima svakog pojedinog slučaja. Administrativne poslove za Povjerenstvo obavlja Jedinstveni upravi odjel. Članak 9. Javni natječaj za javno nadmetanje, odnosno za javno prikupljanje ponuda obavezno sadrži: − oznaku nekretnine koja je predmet prodaje (adresu nekretnine, oznaku katastarske čestice, katastarsku općinu, površinu, namjenu (ako je određena), te ostale podatke bitne za pobližu oznaku nekretnine); − početnu cijenu nekretnine; − rok, adresu i način podnošenja prijava (kod javnog nadmetanja), odnosno ponuda (kod javnog prikupljanja ponuda); − visinu jamčevine i oznaku računa na koji se jamčevina uplaćuje; − mjesto, datum i vrijeme održavanja javnog nadmetanja, odnosno javnog otvaranja ponuda; − odredbu tko može sudjelovati u javnom nadmetanju, odnosno javnom prikupljanju ponuda; − odredbu da se danom predaje prijave, odnosno ponude smatra dan predaje te prijave ili ponude na adresu Općine, a ako je prijava, odnosno ponuda poslana preporučenom pošiljkom, dan kada je ta prijava, odnosno ponuda predana na poštu; − odredbu tko se smatra najpovoljnijim ponuditeljem; − odredbu da će se u slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrati prvi sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu; − odredbu da najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude, gubi pravo na povrat jamčevine; − naznaku o mogućnosti pregleda predmetne nekretnine, kao i vremena u kojem zainteresirani ponuditelji mogu izvršiti pregled; − odredbu da se nekretninom raspolaže po načelu "viđeno-kupljeno"; − rok u kojem najpovoljniji ponuditelj mora sklopiti ugovor o kupoprodaji; − rok u kojem najpovoljniji ponuditelj mora uplatiti kupoprodajnu cijenu; − uputu o dostavi dokumenata koje ponuditelj mora dostaviti za sudjelovanje na javnom natječaju;
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=