Stranica 14 ÆUPANIJSKI GLASNIK Broj 3 mišljenje o opravdanosti darovanja te isto, zajedno s prijedlogom odluke o darovanju nekretnine, odnosno prijedlogom odluke o odbijanju zahtjeva za darovanje, dostaviti Općinskom načelniku. Članak 32. Odluku o darovanju nekretnine u vlasništvu Općine Sirač, odnosno odluku o odbijanju zahtjeva za darovanje nekretnine, donosi Općinsko vijeće. Članak 33. Nekretnina u vlasništvu Općine ne može se darovati ukoliko osoba koja je stjecatelj nekretnine darovanjem, ima dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Općini, sve dok dospjeli nepodmireni dug ne podmiri. Članak 34. Ugovor o darovanju nekretnine u vlasništvu Općine Sirač, osim obveznog sadržaja ugovora određenog propisom kojim se uređuju obvezni odnosi, sadrži i: − procjenu tržišne vrijednosti nekretnine, − namjenu za koju se nekretnina daruje, − rok u kojem se namjena za koju se nekretnina daruje mora ostvariti, − raskidnu klauzulu za slučaj da se svrha za koju je nekretnina darovana ne ostvari u ugovorenom roku, − raskidnu klauzulu za slučaj promjene namjene darovane nekretnine, − raskidnu klauzulu za slučaj oštećivanja darovane nekretnine do koje je došlo namjerom ili krajnjom nepažnjom, − raskidnu klauzulu u slučaju otuđenja i opterećenja darovane nekretnine bez suglasnosti Općine Sirač, koja zabilježba otuđenja i opterećenja se mora upisati u zemljišne knjige nadležnog suda, − točan iznos i pravnu osnovu potraživanja prema Općini na dan potpisivanja ugovora o darovanju, te klauzulu kojom se osoba odriče navedenih potraživanja prema Općini, kao i eventualno kasnije ustanovljenih potraživanja prema Općini koja su nastala do dana potpisivanja ugovora o darovanju, − tabularnu izjavu kojom dopušta da se istodobno s uknjižbom prava vlasništva darovane nekretnine uknjiži zabrana otuđenja i opterećenja bez suglasnosti darovatelja. Na sklapanje ugovora o darovanju na odgovarajući se način primjenjuju odredbe o sklapanju ugovora o kupoprodaji. Članak 35. Ako drugačije nije uređeno mjerodavnim zakonskim propisima, odredbe ove Odluke o darovanju nekretnina na odgovarajući se način primjenjuju i na slučajeve prijenosa prava vlasništva na nekretninama bez naknade, kada to pravo stječu osobe javnog prava radi izgradnje infrastrukturnih građevina sukladno posebnom zakonu. Zamjena nekretnina Članak 36. Nekretnine u vlasništvu Općine mogu se zamijeniti s nekretninama u vlasništvu drugih fizičkih i/ili pravnih osoba, odnosno iznimno, kada Općina ima poseban interes da stekne točno određene nekretnine, izravnom pogodbom. Posebnim interesom Općine smatra realizacija projekata od gospodarskog i socijalnog interesa za Općinu Sirač. Mišljenje o postojanju posebnog interesa iz prethodnog stavka ovog članka i postupku zamjene nekretnina (putem javnog natječaja ili izravnom pogodbom) daje Povjerenstvo. Članak 37. Prije donošenja odluke o zamjeni nekretnina, izvršit će se procjena tržišne vrijednosti nekretnina koje se otuđuju i onih koje se zamjenom stječu. Ako postoji razlika u tržišnoj vrijednosti predmetnih nekretnina, ista se mora isplatiti u novcu ili na drugi odgovarajući način. Članak 38. Odredbe o obvezi provođenja javnog natječaja se ne odnose na slučajeve kada se radi o zamjeni nekretnina između Općine Sirač i Republike Hrvatske, odnosno drugih jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i pravnih osoba u njihovu isključivom ili pretežitom vlasništvu, ako je zamjena nekretnina u interesu i cilju općeg gospodarskog i socijalnog napretka Općine Sirač. Članak 39. Odluku o zamjeni nekretnina ili odbijanju zahtjeva donosi Općinski načelnik ili Općinsko vijeće. Članak 40. Na sklapanje ugovora o zamjeni nekretnina na odgovarajući se način primjenjuju odredbe o sklapanju ugovora o kupoprodaji. Razvrgnuće suvlasničke zajednice Članak 41. Suvlasnička zajednica između Općine Sirač i drugih fizičkih i/ili pravnih osoba na nekretninama, razvrgnut će se geometrijskom diobom nekretnine, uvijek kada je to moguće.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=