Stranica 18 ÆUPANIJSKI GLASNIK Broj 3 Članak 70. Osobe kojima je nekretnina dodijeljena na korištenje, dužne su je koristiti radi obavljanja djelatnosti radi kojih su osnovane, vodeći računa da se tijekom njihova korištenja očuvaju i unapređuju temeljni zahtjevi za građevinu, energetska svojstva, te nesmetan pristup i kretanje u građevini, uz obvezu tekućeg i investicijskog održavanja. Članak 71. Nekretnine koje su dodijeljene na korištenje moraju se koristiti i njima upravljati u skladu s njihovom namjenom i sklopljenim ugovorom. Članak 72. Za nekretnine koje su dodijeljene na korištenje ne plaća se naknada. Sva ulaganja koja bi pravne osobe izvršile u nekretninu koja im je dodijeljena na korištenje, ostaju vlasništvo Općine, bez obveze da se iste naknade refundiraju pravnoj osobi koja ih je izvršila. Članak 73. Redovite troškove vezane za predmetnu nekretninu, i to: − troškove tekućeg održavanja nekretnine, − režijske i komunalne troškove vezane za predmetnu nekretninu (električna energija, plin, voda, komunalna naknada i sl.), − troškove održavanja zelenih površina, − troškove hitnih i nužnih popravaka vezane za tekuće održavanje nekretnine, − troškove popravaka izazvane krivnjom pravne osobe koja upravlja nekretninom, − troškove osiguranje, snose pravne osobe koje upravljaju nekretninom. Članak 74. Izvanredne troškove vezane za predmetnu nekretninu, i to: − tzv. velikih popravaka, − izvođenja građevinskih i drugih radova kojima se utječe na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevine ili se mijenja usklađenost građevine s lokacijskim uvjetima (dograđivanje, promjena namjene i sl.), − izvanredno održavanje koje je posljedica nekog izvanrednog događaja (potres, požar, prekomjeran utjecaj vremenskih nepogoda i sl.), primarno imaju snositi pravne osobe koje upravljaju nekretninom. Ako se na način opisan u prethodnom stavku ovog članka ne mogu u cijelosti namiriti potrebni izvanredni troškovi, iste je dužan snositi Općina. VI. STJECANJE I RASPOLAGANJE POKRETNINAMA Prodaja pokretnina u vlasništvu Općine Članak 75. Pokretnine u svom vlasništvu Općina može prodati na temelju javnog natječaja ili izravnom pogodbom, ovisno o procijenjenoj vrijednosti pojedine pokretnine, odnosno ukupnoj vrijednosti pokretnina kojima se raspolaže kao cjelinom (dalje: pokretnine). Neovisno o načinu prodaje, Općina može prodati pokretnine u svom vlasništvu samo uz naknadu koja odgovara tržišnoj vrijednosti predmetnih pokretnina utvrđenoj sukladno članku 5. ove Odluke. Članak 76. Javni natječaj se provodi u onim slučajevima kada procijenjena vrijednost pokretnina prelazi iznos od 70.000,00 kuna. Općinski načelnik može odlučiti da se, ovisno o okolnostima svakog konkretnog slučaja, napose kada postoji više zainteresiranih, javni natječaj provodi i u onim slučajevima kada vrijednost pokretnina ne prelazi iznos iz prethodnog stavka ovog članka. Članak 77. Na postupak provođenja javnog natječaja za prodaju pokretnina u vlasništvu Općine, donošenje odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, sklapanje kupoprodajnog ugovora i dr., na odgovarajući se način primjenjuju odredbe ove Odluke odnoseće na prodaju nekretnina. Darovanje Članak 78. Pokretnine u vlasništvu Općine mogu se darovati pravnim i fizičkim osobama, ako to darovanje ima humanitarni karakter, odnosno ako je isto dano u kulturne, znanstvene, obrazovne, socijalne, zdravstvene ili druge svrhe koje su u općem interesu stanovnika Općine Sirač. Na postupak darovanja se na odgovarajući način primjenjuju odredbe ove Odluke odnoseće na darovanje nekretnina. Stjecanje pokretnina Članak 79. Općina Sirač može stjecati pokretnine kupnjom, prihvatom dara, stjecanjem u ovršnom postupku, kao i na svaki drugi zakonom propisan način. Članak 80. Općina Sirač može stjecati pokretnine kupnjom na temelju provedenog postupka javne nabave, uređenog
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=