JAVNI POZIV br. 2/26 za podnošenje ponuda za kupnju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske na području Bjelovarsko-bilogorske županije

Na temelju članka 24. st. 2. Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (''Narodne novine'' broj 155/2023) i članka 13. i 14. Uredbe o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu prodaje, razvrgnuća suvlasničke zajednice, zamjene, davanja u zakup ili najam te stjecanja nekretnina i drugih stvarnih prava u korist Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 64/2025), Odluke Župana o pokretanju postupka prodaje nekretnine u k.o. 309907, Vukovje, putem javnog prikupljanja ponuda, KLASA: 940-03/24-01/01, URBROJ2103-21-26-26 od 24.09.2026. godine, Odluke Župana o pokretanju postupka prodaje nekretnine u k.o. 304328, ĐULOVAC, kč.br. 58/10, putem javnog prikupljanja ponuda, KLASA: 940-03/25-01/48, URBROJ: 2103-21-26-14 od 15.10.2026. godine, Odluke Župana o pokretanju postupka prodaje nekretnine u k.o. ULJANIK, na području Grada Garešnice putem javnog prikupljanja ponuda, KLASA:940-03/25-01/45, URBROJ: 2103-21-26-22 od 15.10. 2026. godine, Bjelovarsko-bilogorska županija objavljuje

JAVNI POZIV br. 2/26

za podnošenje ponuda za kupnju nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske na području Bjelovarsko-bilogorske županije

Osim kupoprodajne cijene kupac snosi trošak procjene vrijednosti nekretnine kao i ostale troškove u postupku raspolaganja nekretninom.

ROK ZA PREDAJU PONUDA: 23. studenog, 2026. godine do 10,00 sati.
Javno otvaranje ponuda održat će se u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji, Ante Starčevića 8, 43000 Bjelovar, II. kat, prostorije Male vijećnice, 23. studenog, 2026. godine u 11,00 sati.

Kontakt informacije radnim danom od 7:00 do 15:00 sati, tel: 043/278-163 i 043/ 278-164.

Cjeloviti tekst javnog poziva sa svim detaljima i prilozima objavljen je na mrežnim stranicama Bjelovarsko-bilogorske županije www.bbz.hr, Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine www.mpgi.gov.hr i Hrvatske gospodarske komore www.hgk.hr.

PODNOŠENJE PONUDA

Podnošenjem ponude ponuditelj je izričito suglasan da Bjelovarsko-bilogorska županija može prikupljati, koristiti i dalje obrađivati date podatke u svrhu provedbe postupka javnog prikupljanja ponuda, sukladno propisima o zaštiti osobnih podataka, te iste javno objaviti sukladno Zakonu o pravu na pristup informacijama.

Pisana ponuda i prilozi dostavljaju uz ponudu za svaku pojedinu nekretninu u zatvorenoj omotnici.

Na prednjoj strani i poleđini omotnice potrebno je napisati redni broj pod kojim je nekretnina u ovom javnom pozivu navedena uz naznaku ''PONUDA ZA KUPNJU NEKRETNINE R.BR.___(navesti redni broj nekretnine/a) - NE OTVARATI do 23. studenog, 2026. godine do 11,00 sati.

Ponude se podnose neposredno u pisarnicu Bjelovarsko-bilogorske županije ili putem pošte slanjem preporučene pošiljke na adresu: Bjelovarsko-bilogorska županija, Ante Starčevića 8, 43000 Bjelovar, najkasnije do 23. studenog, 2026. godine do 10,00 sati.

Danom predaje ponude smatra se dan predaje pisane ponude neposredno u pisarnicu Bjelovrsko-bilogorske županije ili putem pošte na način da preporučena pošiljka bude zaprimljena u pisarnici Bjelovarsko-bilogorske županije do dana i sata određenog kao rok za predaju ponuda.

Nepotpune ponude i ponude zaprimljene u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji nakon 10,00 sati 23. studenog, 2026. godine neće se razmatrati.

SADRŽAJ PONUDE

- u ponudi mora biti navedena kupoprodajna cijena u eurima koja mora biti veća od početne cijene nekretnine iz javnog poziva, a ponude dostavljene u drugoj valuti neće se razmatrati;

- podaci o podnositelju ponude (ime i prezime/naziv, prebivalište odnosno sjedište ponuditelja ako je pravna osoba, broj telefona, e-mail adresa)

- osobni identifikacijski broj (OIB),

- naziv banke i broj računa ponuditelja za povrat jamčevine u slučaju njezina neprihvaćanja,

- domaće pravne i fizičke osobe dužne su priložiti izvornik ili ovjerenu presliku potvrde nadležne Porezne uprave o podmirenju poreznog duga, koja ne smije biti starija od 30 dana,

- domaće fizičke osobe dužne su priložiti presliku važeće osobne iskaznice, a strane fizičke osobe presliku važeće osobne iskaznice ili putovnice,

- domaće pravne osobe moraju priložiti izvadak iz sudskog registra, a strane pravne osobe izvadak iz domicilnog registra s ovjerenim prijevodom sudskog tumača na hrvatski jezik,

- dokaz o izvršenoj uplati jamčevine (10% procijenjene tržišne vrijednosti) na IBAN Bjelovarsko-bilogorske županije: HR9224020061800007002, MODEL: HR68, POZIV NA BROJ: 7374-OIB UPLATITELJA, a u opisu plaćanja treba navesti redni broj nekretnine iz javnog poziva i oznaku nekretnine za koju se uplaćuje jamčevina (zk.č.br.),

- valjanom uplatom jamčevine smatra se uplata čija je transakcija vidljiva na računu nadležnog tijela najkasnije na dan isteka roka za podnošenje prijava za sudjelovanje u javnom nadmetanju,

- izjavu ponuditelja ovjerenu kod javnog bilježnika, kojom se obvezuje da će u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji na njegov trošak, da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja, te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda i s kojom isti izjavljuje pod materijalnom i kaznenom odgovornošću da nema dugovanja s osnova korištenja državne imovine.

Ponuda s cjelokupnom dokumentacijom za sudjelovanje u javnom natječaju mora biti numerirana na način da je označen svaki broj stranice ponude i dokumentacije (npr. 1/3, 2/3, 3/3) te mora biti uvezana u cjelinu na način da je ponuda s cjelokupnom dokumentacijom prošivena i spojena sa vrpcom (npr. jamstvenikom).

Ponude koje su zaprimljene, a nisu uvezane i numerirane na prethodno opisani način, smatrat će se nevaljanim te iste neće biti predmetom razmatranja. Ponuda uvezana spiralnim uvezom neće se smatrati valjanom.

UVJETI NATJEČAJA

Sve nekretnine se prodaju u zatečenom stanju "VIĐENO - KUPLJENO".

U postupku javnog prikupljanja ponuda mogu sudjelovati fizičke osobe koje imaju državljanstvo Republike Hrvatske, državljanstvo država koje čine Europski gospodarski prostor, Švicarske konfederacije te onih država s kojima Republika Hrvatska ima utvrđenu uzajamnost u stjecanju prava vlasništva nekretnina, kao i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj, državi koja čini Europski gospodarski prostor, Švicarskoj konfederaciji ili u onim državama s kojima Republika Hrvatska ima utvrđenu uzajamnost u stjecanju prava vlasništva nekretnina.

U postupku javnog prikupljanju ponuda mogu sudjelovati sve pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj ili državi koja čini Europski gospodarski prostor.

Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu koja mora biti veća od početne cijene i izražena u eurima, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete iz javnog poziva, a ponude dostavljene u drugoj valuti neće se razmatrati.

U slučaju da isti ponuditelj dostavi više ponuda za istu nekretninu, valjanom će se smatrati isključivo ponuda s najvećim iznosom ponuđene cijene.

U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da je veća od početne cijene.

Ako pristignu dvije ponude s istim iznosom ponuđene cijene, koji je ujedno i najviši ponuđeni iznos, ponuditelji će biti pozvani preporučenom pošiljkom putem pošte ili elektroničkom poštom na adresu koju su naznačili u svojoj ponudi da u roku od pet dana od primitka poziva dostave novi iznos ponuđene cijene na način opisan uvjetima javnog poziva za podnošenje ponuda za kupnju nekretnina.

Nepotpune ponude i ponude podnesene nakon utvrđenog roka neće se razmatrati.

Najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude ili odustane od sklapanja ugovora o kupoprodaji ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u roku, gubi pravo na povrat jamčevine.

Izabrani ponuditelj dužan je u roku od petnaest (15) dana od dostave kupoprodajnog ugovora isti potpisati i dostaviti Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. U suprotnom Bjelovarsko-bilogorska županija nije vezana odlukom o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

Najpovoljnijem ponuditelju uplaćena jamčevina će se vratiti bez prava na zakonsku zateznu kamatu za razdoblje od njezine uplate do isplate, nakon što uplati kupoprodajnu cijenu u cijelosti, u roku od 15 dana.

Najpovoljniji ponuditelj dužan snositi troškove izrade procjembenog elaborata za nekretninu koja je predmet prodaje.

Ostalim ponuditeljima izvršit će se povrat uplaćene jamčevine bez prava na zakonsku zateznu kamatu za razdoblje od njezine uplate do isplate, u roku od 15 dana od dana odabira najpovoljnijeg ponuditelja.

Bjelovarsko-bilogorska županija zadržava pravo da odustane od prodaje nekretnine u svako doba prije potpisivanja ugovora. U slučaju da Bjelovarsko-bilogorska županija odustane od prodaje nekretnine, izvršit će povrat uplaćene jamčevine ponuditeljima bez prava na kamatu za razdoblje od njezine uplate do isplate i pri tome ne snosi materijalnu ili drugu odgovornost prema ponuditeljima, niti ima obvezu obavijestiti ih o razlozima za takav postupak.


BJELOVARSKO-BILOGORSKA ŽUPANIJA